Privilège de remboursement anticipé
Le montant qu’un contrat hypothécaire permet de verser en plus des paiements prévus sans pénalité.
Hypothèque et habitation
Combien pourrais-je économiser avec des paiements supplémentaires?
Voyez comment un paiement mensuel supplémentaire pourrait modifier la date de remboursement et les intérêts totaux.
✓ Règles 2026 · Dernière vérification : août 2026 · Sources officielles canadiennesIntérêts économisés estimés
60 506 $
Estimation de planification — pas un conseil financier.
Paiement mensuel prévu2 566 $
Temps gagné56 mois
Nouveau délai de remboursement17,3 ans
Intérêts sans paiements supplémentaires257 312 $
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Comprendre le résultat
Remboursement hypothécaire accéléré
Construction de l’estimation
Simule l’hypothèque restante mois par mois selon la conversion canadienne usuelle du taux fixe et applique le montant supplémentaire au capital.
Éléments à vérifier
Les privilèges de remboursement, limites annuelles, dates de paiement et pénalités sont fixés par le contrat hypothécaire.
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Renouvellement hypothécaire
Comparez votre paiement actuel à un nouveau taux et à l’amortissement restant.
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Questions fréquentes
Combien de temps puis-je gagner en faisant des paiements supplémentaires sur mon hypothèque ?
Cela dépend du solde, du taux, de l’amortissement restant et du montant des paiements supplémentaires. Chaque somme appliquée au capital réduit les intérêts futurs et peut raccourcir l’amortissement.
Combien d’intérêts peut-on économiser en remboursant son hypothèque plus vite ?
Les économies sont généralement plus importantes lorsque les paiements supplémentaires sont faits tôt. Le calculateur compare le calendrier actuel à un scénario avec versements augmentés ou remboursements forfaitaires.
Est-ce mieux de faire un paiement forfaitaire ou d’augmenter ses versements hypothécaires ?
Les deux méthodes réduisent le capital. Le paiement forfaitaire agit immédiatement, tandis que l’augmentation des versements répartit l’effort dans le temps; vos privilèges de remboursement anticipé doivent aussi être respectés.
Peut-on rembourser une hypothèque plus vite sans pénalité ?
Souvent oui, jusqu’aux limites prévues au contrat. De nombreuses hypothèques fermées permettent certains paiements forfaitaires ou augmentations de versements, mais dépasser ces privilèges peut entraîner une pénalité.
Les paiements accélérés aux deux semaines permettent-ils de finir l’hypothèque plus tôt ?
Oui, lorsqu’ils sont véritablement « accélérés ». Cette structure peut représenter l’équivalent d’un paiement mensuel supplémentaire par année et accélérer la réduction du capital.
Sources officielles et registre des règles+
Méthodologie et sources officielles
Comment fonctionne cette estimation
Simule l’hypothèque restante mois par mois selon la conversion canadienne usuelle du taux fixe et applique le montant supplémentaire au capital.
Les privilèges de remboursement, limites annuelles, dates de paiement et pénalités sont fixés par le contrat hypothécaire.
ca.expanded.2026.v1 · En vigueur 2026-01-01 · Règles 2026 · Dernière vérification : août 2026 · Sources officielles canadiennes