Ma mise de fonds est-elle suffisante?

La mise de fonds minimale dépend du prix d’achat et des règles hypothécaires applicables. Pour certaines propriétés admissibles, le minimum est calculé par tranches plutôt qu’avec un seul pourcentage.

Une mise de fonds d’au moins 20 % permet généralement d’obtenir une hypothèque conventionnelle sans assurance prêt hypothécaire. Les autres critères de qualification du prêteur continuent de s’appliquer.

On multiplie la portion pertinente du prix d’achat par 5 %. Lorsque le prix dépasse certains seuils, une autre portion de la propriété peut exiger un pourcentage minimal plus élevé.

Oui, si la propriété et l’acheteur respectent les règles des prêts assurés. Une assurance prêt hypothécaire s’applique généralement lorsque la mise de fonds est inférieure à 20 %.

Oui. Elle réduit le montant emprunté et donc généralement le versement et les intérêts. Elle peut aussi réduire ou éliminer la prime d’assurance prêt hypothécaire.