Hypothèque et habitation
Réussiriez-vous le test de résistance hypothécaire?
Comparez votre paiement réel au paiement plus élevé qu’un prêteur sous réglementation fédérale utilise pour évaluer votre demande.
✓ Règles 2026 · Dernière vérification : août 2026 · Sources officielles canadiennesPaiement utilisé pour l’admissibilité · 6,79%
Estimation de planification — pas un conseil financier.
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Comprendre le résultat
Ce que signifie cette estimation
Le prêteur utilise un taux supérieur à celui du contrat pour voir si le ménage pourrait absorber une hausse des paiements.
Avant de décider : Réussir cette estimation n’est pas une approbation hypothécaire; l’analyse du prêteur s’applique toujours.
Réponses utiles
Questions fréquentes
Quel est le taux du test de résistance hypothécaire au Canada en 2026 ?
Pour les prêts non assurés visés par les règles fédérales, le taux admissible est généralement le plus élevé entre 5,25 % et le taux contractuel plus 2 points de pourcentage. Les règles doivent être vérifiées lorsqu’elles changent.
Comment fonctionne le test de résistance hypothécaire ?
Le prêteur vérifie si vous pourriez supporter les paiements calculés à un taux plus élevé que votre taux réel. Ce paiement théorique est ensuite utilisé pour évaluer votre capacité d’emprunt.
Est-ce que le test de résistance s’applique à toutes les hypothèques ?
Non. Son application dépend notamment du type de prêteur, du type de prêt et de la transaction. Les règles des institutions sous réglementation fédérale ne couvrent pas nécessairement toutes les situations.
Doit-on passer le test de résistance lors d’un renouvellement hypothécaire ?
Pas nécessairement. Un simple renouvellement auprès du même prêteur ne demande généralement pas une nouvelle qualification, et certaines substitutions directes de prêteur peuvent aussi être exemptées lorsque le prêt n’est pas augmenté.
Est-ce que le test de résistance réduit ma capacité d’emprunt ?
Il peut la réduire parce que votre admissibilité est évaluée avec un paiement théorique plus élevé. Plus le taux de qualification dépasse votre taux réel, plus l’effet potentiel sur la capacité d’emprunt est important.
Sources officielles et registre des règles+
Sources officielles et registre de règles
Comment fonctionne ce test de résistance
Le taux admissible est le plus élevé de 5,25 % ou du taux du contrat majoré de 2 %. Le paiement hypothécaire à ce taux est combiné aux taxes foncières, au chauffage et à 50 % des frais de copropriété pour l’amortissement brut de la dette (ABD). Les dettes mensuelles sont ensuite ajoutées pour l’amortissement total de la dette (ATD).
Il s’agit d’une estimation de planification, et non d’une approbation. Les prêteurs peuvent utiliser d’autres dettes, coûts de chauffage, normes de crédit et documents. Le choix d’un amortissement assuré de 30 ans suppose que vous respectez séparément ses critères d’admissibilité.
ca.mortgage.minimum-qualifying-rate.2026 · En vigueur 2021-06-01 · Règles 2026 · Dernière vérification : août 2026 · Sources officielles canadiennes
Prochaine étape : frais de clôture
Prochaine étape : frais de clôture
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